Jak sprawdzić zdolność kredytową?
Czym jest zdolność kredytowa?
Zdolność kredytowa to po prostu zdolność wnioskodawcy do spłaty kredytu wraz z odsetkami. W praktyce zatem analiza Twojej zdolności kredytowej pozwala bankowi stwierdzić, czy przy Twoich dochodach, wieku, comiesięcznych wydatkach oraz innych obciążeniach domowego budżetu będziesz w stanie regularnie i terminowo spłacać raty. To niezbędny krok na etapie wnioskowania o kredyt – dzięki analizie zdolności kredytowej bank jest w stanie oszacować ryzyko podpisania z Tobą umowy.
Co wpływa na zdolność kredytową?
Na zdolność kredytową wpływa wiele czynników. Do najważniejszych należą:
- kwota kredytu, której potrzebujesz,
- interesujący Cię okres spłaty kredytu (im krótszy, tym wyższe będą comiesięczne raty),
- wysokość zgromadzonego wkładu własnego,
- wysokość zarobków oraz ich źródło,
- wiek i liczba kredytobiorców,
- rodzaj rat – do wyboru masz równe i malejące,
- historia kredytowa w BIK (Biurze Informacji Kredytowej),
- liczba osób na utrzymaniu,
- miesięczne koszty utrzymania, które obciążają domowy budżet.
Jak sprawdzić zdolność kredytową – kalkulator
Wbrew pozorom sprawdzenie zdolności kredytowej nie jest trudnym zadaniem. Wystarczy, że wejdziesz na stronę: https://mfinanse.pl/oferta-indywidualna/kalkulator-zdolnosci-kredytowej/, a następnie będziesz postępować zgodnie z instrukcjami na ekranie.
Co do zasady, by wstępnie zorientować się w tym temacie i sprawdzić zdolność kredytową, wystarczy, że wprowadzisz kilka kluczowych wartości, jak:
- okres kredytowania – maksymalnie 35 lat,
- miesięczny dochód netto (łączny),
- liczbę wnioskodawców,
- łączne zobowiązania miesięczne (w tym np. płatności za czynsz, raty itd.),
- swój wiek.
Po wybraniu opcji: „Oblicz zdolność” zobaczysz swoją szacowaną zdolność kredytową podaną w tzw. „widełkach”. Pamiętaj, że może być ona różna w zależności od banku. W razie potrzeby możesz uzupełnić krótki formularz dostępny na stronie, by zamówić darmową konsultację z ekspertem. Dzięki niemu poznasz odpowiedzi na swoje pytania związane z kredytem hipotecznym, a także możesz liczyć na fachową pomoc na każdym etapie procesu kredytowego.
|
Wskazówka Przed złożeniem wniosku, poświęć nieco czasu i przeanalizuj swoje comiesięczne wydatki. Zastanów się, z czego jesteś w stanie zrezygnować, by nieco zaoszczędzić. W ten sposób możesz na chłodno przekalkulować swoje wydatki i wyrobić dobre nawyki. |
Zdolność kredytowa – dodatkowe wskazówki
Zanim zaczniesz ubiegać się o kredyt hipoteczny, pomyśl o poprawieniu swojej zdolności kredytowej. Możesz to zrobić m.in. poprzez spłatę dotychczasowych zobowiązań (w tym spłatę karty kredytowej lub zmniejszenie limitów na karcie) czy zastanowienie się nad tym, kto mógłby być drugim współkredytobiorcą – Wasze dochody będą zsumowane, dzięki czemu zdolność wzrośnie. Aby mieć większe szanse na uzyskanie finansowania, koniecznie rozważ także wydłużenie okresu kredytowania. W ten sposób sprawisz, że Twoje comiesięczne raty będą niższe, a to oznacza, że w mniejszym stopniu będą obciążeniem dla portfela.
Artykuł Sponsorowany